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LOCATAIRE-PROPRIETAIRE : A qui incombe l’entretien et la réparation de l’installation de chauffage ?

Informations pratiques

Pour toute question concernant votre logement, n’hésitez pas à vous adresser au service Logement Conseil de la Cellule de Prévention de la Ville !

Adresse : rue Paquay, 25 à 4100 Seraing.

Tél : 04/330.11.47

Mail : logement.conseil@seraing.be.

C’est au locataire d’assurer l’entretien de la chaudière ou des foyers et le ramonage des cheminées. Cet entretien doit être effectué par une entreprise spécialisée. Le contrat de bail prévoit généralement un entretien annuel. Il en va de même pour les boilers et chauffe-eau.

 

En cas de panne, si le locataire a bien effectué son entretien annuel, la réparation ou le remplacement de l’appareil incombera au bailleur.

 

Par contre, si le locataire n’a pas fait effectué les entretiens, la solution est moins évidente. Dans ce cas, il est conseillé au locataire de s’adresser à un professionnel qui pourra effectuer l’entretien et établir la raison de la panne. Si la conséquence de la panne est le défaut d’entretien, la réparation incombera au locataire. Dans le cas contraire, le bailleur devra assumer les frais de réparation.

 

Et n’oubliez pas, lorsque vous prenez un logement en location, de réclamer l’attestation d’entretien au propriétaire ! S’il ne peut fournir ce document, le bailleur devra alors assumer le premier entretien.

 

 

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