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Le Master Plan

Face à la crise sidérurgique qui a durement touché la ville de Seraing et ses habitants, une réaction d’une ampleur encore jamais vue en Belgique s’est mise en place à Seraing à l’aube des années 2000.

C’est ainsi que depuis le mois de juin 2005, la Ville s’est dotée d’un plan d’action de requalification urbaine, dont l’objectif est de reconstruire une ville post-industrielle, attractive et créatrice de nouveaux emplois.

Le Master Plan de la Vallée Sérésienne constitue le fil conducteur de toutes les actions de requalification et rénovation menées sur les 800 hectares d’industrie lourde, commerces, bureaux et habitat de la vallée industrielle. Il garantit la cohérence et l’harmonisation des actions de requalification ainsi que la concentration des moyens et constitue un véritable outil de négociation face à l’industrie qui se désengage comme face à des promoteurs privés. Il offre un outil de discussion avec les entités voisines, mais aussi un outil d’aide à la décision stratégique pour les dirigeants du territoire.

MASTERPLAN

Le Master Plan se décline en un plan global d’aménagement, un plan de mobilité et un plan d’aménagement de zones vertes. Il s’articule autour de deux axes structurants : L’entrée de Ville et sa rue principale, John Cockerill, complètement remodelée et le tracé d’un Boulevard urbain, facilitant la mobilité d’Est en Ouest dans la vallée, mais aussi la communication entre les différents quartiers. Une nouvelle dynamique urbaine sera générée, le long des quartiers parcourus, par la création d’activités économiques, bureaux, habitat, espaces verts et zones de vie.

La stratégie de la Ville de Seraing est d’être premier investisseur sur son territoire afin d’y créer les conditions optimales générant à la suite des investissements privés rentables.  La pertinence reconnue de cette politique a permis à la Ville de décrocher les financements nécessaires pour la réalisation de projets particulièrement réussis.

Aujourd’hui, Seraing offre des perspectives de plus en plus nombreuses et se prépare à l’accroissement de sa population ainsi qu’à la présence d’entreprises pourvoyeuses d’emplois sur son territoire.

La Ville, au travers de sa Régie Communale Autonome ERIGES, continue sa progression dans la mise en œuvre de son plan de requalification urbaine.

 

Seraing citée comme exemple dans un guide méthodologique de la Commission européenne

13 Mai , 2019 dans La Cité administrative, Le Master Plan, Smart cities

Seraing citée comme exemple dans un guide méthodologique de la Commission européenne

La Commission européenne a officiellement publié, le 8 mai dernier, un guide méthodologique pour mettre en œuvre des plans urbains à développer dans le cadre des Smart Cities. Parmi les 161 pages présentes dans la brochure, deux pages sont entièrement dédiées à la construction de la Cité administrative de Seraing.  Bonne nouvelle pour Seraing et pour son légendaire Master Plan ! La Ville, ou plutôt la Cité administrative sérésienne, a récemment été choisie pour servir d’exemple dans un guide basé sur la méthode à adopter dans le cadre du développement des Smart Cities. L’imposant bâtiment situé place Kuborn se trouve depuis le 8 mai dernier dans une brochure officielle rédigée par la Commission européenne (« Smart City guidance package for integrated planning and management »). Les pages 148 et 149 du guide de 161 pages y sont d’ailleurs entièrement consacrées. La partie réservée à la Cité administrative de Seraing fait bien évidemment référence à la construction de ce bâtiment central de la ville, ses objectifs bénéfiques pour l’environnement et pour la population mais également au Master Plan, sans lequel il n’aurait jamais pu exister : « L’Hôtel de Ville passif de Seraing fait partie d’une réflexion globale sur la requalification d’une zone de 800 hectares de la ville. Cette zone, durement frappée par la crise sidérurgique, a été le sujet d’un programme énorme, d’études d’une ampleur jamais vue auparavant en Belgique. Toutes les actions ont été menées par une étude urbanistique, dont le résultat a donné naissance, en 2006, au Master Plan de Seraing. Parmi les zones prioritaires identifiées, la renaissance du centre-ville et la construction d’un nouvel Hôtel de Ville ont été les premières étapes vers le redéploiement de la ville.  La construction de cette nouvelle bâtisse a fait également partie d’un objectif de développement durable qui soutient les engagements...

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Deux nouveautés pour le projet de l’Ecopark!

30 Avr , 2019 dans Développement territorial, Le collège communal, Le Master Plan

Deux nouveautés pour le projet de l’Ecopark!

Près d’un mois après l’annonce du vote favorable du collège communal en vue de la construction du parcours d’accrobranches prévu sur le site du Val Saint-Lambert, la Ville de Seraing annonce deux nouveautés avec l’arrivée du projet : les barrières initialement prévues pour entourer le site sont finalement supprimées et les personnes âgées de moins de 18 ans pourront accéder gratuitement au parcours d’accrobranches durant l’été prochain. Le 5 avril dernier, le collège sérésien avait voté pour l’octroi du permis de construction du parcours d’accrobranches. Au vu des nombreuses réactions suscitées par cette nouvelle, la Ville de Seraing s’est réunie, à plusieurs reprises, avec la société chargée de la construction du parc de loisir sérésien (Ecopark Adventures) afin de respecter au mieux l’avis des citoyens. « Il est important de préciser aux habitants de Seraing que ce parc de loisir est un projet que je souhaite on ne peut plus transparent. Si une personne souhaite avoir des précisions sur le sujet, elle peut évidemment me les demander et je lui répondrai le plus clairement possible », souligne Déborah Géradon, l’échevine du Développement Territorial en charge du projet. « Il s’agit d’un excellent dossier, auquel je crois fermement, qui a un objectif ludique mais également éducatif tout en étant porteur d’emploi et un vecteur important pour le pôle dynamique de la Ville. » Après de nombreuses réunions, deux nouveautés liées au projet ont été évoquées et présentées ce 29 avril au conseil communal. Ainsi, alors que le parcours d’accrobranches devait initialement être entouré de plusieurs barrières, il n’en sera finalement rien. Les auteurs de projet ainsi que les autorités communales ont décidé de ne pas encercler l’espace vert et de laisser une liberté d’accès au site naturel du Val Saint-Lambert. En parallèle à cette annonce, l’entreprise en charge du parc de loisir a également décidé...

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Le parc des Marêts fait peau neuve!

11 Avr , 2019 dans AREBS, Le Master Plan

Le parc des Marêts fait peau neuve!

Dans le cadre du projet N-POWER, la Ville de Seraing a organisé un tournoi de pétanque et de football qui ont respectivement eu lieu les 6 et 10 avril derniers au parc des Marêts. Deux événements sportifs qui ont été mis en place dans le but d’inaugurer les améliorations apportées ces dernières semaines au site. En 2018, la Ville de Seraing et l’AREBS (l’association de redéploiement économique du bassin sérésien) ont pris part au projet N-POWER qui vise à soutenir des politiques de développement des quartiers plus innovantes, permettant à des villes de l’Eurégio-Meuse-Rhin de réintégrer les quartiers en difficulté et leur population dans une dynamique urbaine positive.  Dans le cadre de ce projet, les onze partenaires (l’AREBS, les villes de Seraing, Liège, Genk, Aachen, Eupen, Verviers, Herleen, l’ULiège, l’UHasselt et la Zuyd Hogeschool) ont pour mission de mettre en place des améliorations, en concertation avec les habitants des quartiers, visant certains endroits spécifiques et ce, dans le but de réduire les inégalités environnementales entre les quartiers tout en revitalisant leur économie par la création de nouvelles activités et de nouveaux emplois locaux. A Seraing, les responsables sérésiens du projet ont décidé de lier le projet N-POWER au Master Park en s’occupant du réaménagement des parcs Morchamps et des Marêts. S’ils disposent d’un budget total de 120.000 euros pour financer les activités et les installations prévues dans les deux espaces verts, ils pourront toujours trouver d’autres moyens de financement en collaborant avec les porteurs de projet. Pour l’heure, l’AREBS, les services communaux et diverses associations ont commencé à s’intéresser à la modification du parc des Marêts. En décembre dernier, ils ont donc fait le nécessaire pour rassembler les habitants du quartier afin de connaitre leurs souhaits pour réaménager le site sérésien. Si plusieurs demandes ont été formulées, deux d’entre...

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Le parcours d’accrobranches du Val Saint-Lambert ouvrira ses portes cet été

5 Avr , 2019 dans Développement territorial, Le Master Plan

Le parcours d’accrobranches du Val Saint-Lambert ouvrira ses portes cet été

Après avoir reçu l’accord de la région wallonne, le collège sérésien, notamment composé de l’échevine du Développement Territorial, Déborah Géradon, a officiellement voté vendredi matin pour l’obtention du permis de construction du parcours d’accrobranches prévu sur le site du Val Saint-Lambert. L’ouverture est prévue pour l’été prochain. Bonne nouvelle pour Seraing : une autre étape du Master Plan vient d’être franchie ! Annoncé depuis de nombreuses années, un des projets du Val Saint-Lambert est sur le point de se concrétiser. Après avoir reçu l’accord de la région wallonne, le collège sérésien a voté ce vendredi matin pour l’octroi du permis de construction du parcours d’accrobranches. Pour rappel, un parc de loisirs va être mis en place dans le fond du site du Val Saint-Lambert, en plein espace vert, où deux services différents seront proposés aux participants : une expérience « classique » composée d’un parcours d’accrobranches ainsi que d’un parcours complet de tyrolienne qui sera accessible dès l’âge de 7 ans ; et un parcours « légende » composé d’un parcours d’accrobranches aux filets qui permet un accès dès l’âge de 3 ans et qui sera accompagné d’une mise en scène des légendes de la forêt (troll, elfes). Si le premier aménagement ouvrira ses portes cet été, le second sera quant à lui accessible à partir du printemps 2020.   La société Ecopark Adventures se chargera de la construction du parc de loisir et avait déjà apposé sa signature sur le bail pour occuper une partie des bois du lieu emblématique sérésien dans le but d’y implanter le matériel nécessaire. Afin de respecter l’environnement, l’entreprise n’a pas hésité à travailler avec la Division Nature et Forêts – Wallonie (DNF). Cette dernière a également veillé à la sauvegarde de l’habitat des oiseaux et des chauves-souris, à l’aide d’ARIES Consultants (un bureau d’études et de conseil en environnement et...

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Bilan très positif pour le MIPIM : une vingtaine de rendez-vous sont déjà fixés

19 Mar , 2019 dans Développement territorial, Finances - Taxes, Le collège communal, Le Master Plan, Travaux

Bilan très positif pour le MIPIM : une vingtaine de rendez-vous sont déjà fixés

La semaine du 11 mars, la Ville de Seraing, représentée par l’échevine des Travaux et des Finances, Laura Crapanzano, Déborah Géradon, l’échevine du Développement territorial, et par deux membres de chez Eriges, s’est rendue au MIPIM de Cannes pour présenter ses projets phares. De retour de France, le bilan est extrêmement positif puisque la Ville a réussi à obtenir près de 20 rendez-vous avec les investisseurs en seulement deux jours ! Voilà bien des années que la Ville de Seraing participe annuellement au MIPIM de Cannes dans le but d’offrir la possibilité à ses différents participants d’avoir accès à un nombre important de projets de développement tout en leur permettant de développer leur propre réseau en recherchant divers partenaires. Et cette année n’a pas échappé à la règle puisque l’échevine des Travaux et des Finances, Laura Crapanzano, l’échevine du Développement territorial, Déborah Géradon, ainsi que deux membres de la régie communale Eriges se sont rendus dans le sud de la France pour deux journées de travail afin d’attirer les promoteurs et investisseurs dont le territoire sérésien a besoin pour poursuivre son bon développement. Cette année, poursuivant la stratégie du Master Plan, les représentants de la Ville ont décidé de mettre à l’honneur le quartier d’Ougrée avec l’aménagement de Trasenster ainsi que la Tour à l’entrée de Seraing. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que les projets présentés ont remporté un franc succès auprès des investisseurs. En l’espace de deux jours, 20 rendez-vous avaient déjà été fixés avec la Ville ! « L’objectif du salon est de garder nos objectifs ainsi que la philosophie des projets en faisant confiance à l’expertise des professionnels qui sont également sur place. L’échange est donc primordial », explique Laura Crapanzano. « Dans le cadre du projet de kots, nous souhaitons préserver notre patrimoine. Nous laissons...

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Réalisation travaux dans le parc de Boncelles

29 Jan , 2019 dans Le Master Plan, Travaux

Réalisation travaux dans le parc de Boncelles

Les travaux pour la réalisation du parc de Boncelles sont en cours. Lors du chantier, quelques nuisances pourraient être observées (bruit, boue sur le ravel, accessibilité moins aisée). Ces travaux permettront, à terme, de créer un tout nouvel espace vert qualitatif et intergénérationnel pour tous les habitants du quartier. Nous remercions dès lors ceux-ci pour leur compréhension et nous réjouissons de l’ouverture prochaine de ce parc à l’horizon du printemps 2019. Plan disponible en téléchargement...

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La réhabilitation du site des « Ateliers Centraux » a débuté

25 Jan , 2019 dans Le Master Plan, Travaux, Vivre en ville

La réhabilitation du site des « Ateliers Centraux » a débuté

Un pas supplémentaire vient d’être franchi concernant un des projets phares du Master Plan sérésien. La société spécialisée dans la réhabilitation de friches industrielles et de décharges s’est attaquée depuis peu aux Ateliers Centraux. Dans le cadre de la programmation FEDER 2014-2020, SPAQuE vient tout juste d’entamer la première étape des travaux de réhabilitation du site ougréen qui permettront, à terme, le développement du futur Boulevard urbain. SPAQυE a débuté un nouveau chantier de réhabilitation sur le territoire de la Ville de Seraing. Depuis quelques jours, les ouvriers ont entamé le nettoyage ainsi que le désamiantage du sud des bâtiments des Ateliers centraux. Une fois ces travaux terminés, à savoir dans environ un mois, la déconstruction de l’arrière des Ateliers (côté Sud donc pas côté rue Ferdinand Nicolay) et des infrastructures de transport des gaz pourront commencer. Il est à noter que les matériaux issus de la déconstruction seront envoyés en centre de traitement ou en centre de valorisation. Cet important chantier qui devrait durer environ quatre mois sera suivi par les investigations des sols sur les terrains dégagés, en ce compris la voie de chemin de fer entre la rue de Boncelles et la rue Henri Dunant (durée des travaux : un an), ainsi que par l’assainissement des sols (durée des travaux : un an également). Une fois ces travaux terminés, soit en juin 2021, le SPW pourra mettre en œuvre la nouvelle voirie.   Pour rappel, les Ateliers Centraux d’Ougrée feront à leur tour l’objet d’une profonde rénovation et reconversion qui profitera à l’ensemble du quartier de Trasenster et au retour du dynamisme économique et social. La première phase de mutation du site prévoit la création d’un parking de 650 places dans la halle Est, l’aménagement d’une traversée piétonne dans la halle centrale et la création d’une passerelle piétonne/cycliste...

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Le projet de l’Eros Center est abandonné

11 Jan , 2019 dans Communiqués de presse, Le Master Plan

Le projet de l’Eros Center est abandonné

Après plusieurs années de controverses et d’incertitudes, l’Eros Center ne verra finalement pas le jour à Seraing. Une action menée auprès de la justice liégeoise et intentée par une association féministe a finalement eu raison du projet qui prônait pourtant une gestion plus sécurisée et efficace de la prostitution sur le territoire. La construction de l’Eros Center de Seraing (renommé Centre de Prostitution Encadrée) est un sujet qui a fait fortement débat depuis son annonce. Pourtant, l’ancien bourgmestre de la Ville, Alain Mathot, a toujours mis un point d’honneur à défendre le projet en soulignant que la structure était un excellent moyen d’encadrer la prostitution et d’en faciliter son contrôle sur le territoire sérésien. Un avis partagé par la gestionnaire du projet (également administratrice déléguée de l’ASBL Geces chargée de la gestion de l’Eros), Alexandra Paparelli, et le nouveau bourgmestre, Francis Bekaert. Si l’inauguration de l’Eros Center était normalement prévue pour l’ultime trimestre de 2016, les travaux ont finalement pris du retard suite à des problèmes administratifs liés à l’éthique. Le début du chantier avait donc été repoussé au  printemps 2018 mais n’a tout de même pas eu lieu. Et pour cause, les 160 travailleuses des 80 salons de la rue Marnix n’auront finalement pas la possibilité d’être hébergées par le Centre de Prostitution Encadrée. La Ville de Seraing et l’ASBL Geces ont été dans l’obligation d’abandonner leur projet. « J’insiste sur le fait que nous ne nous détournons pas du problème au profit d’une cause meilleure. A aucun moment, jusqu’à aujourd’hui, nous n’avions envisagé d’arrêter », commente Alexandra Paparelli. Contraints de stopper le développement de l’Eros Center suite à une action en justice intentée par une association féministe, la Ville de Seraing reste convaincue du bien-fondé du projet tel qu’il avait été envisagé au départ. A présent, l’heure est à...

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La redynamisation du quartier d’Ougrée

25 Oct , 2018 dans Le Master Plan

La redynamisation du quartier d’Ougrée

La rénovation du bâtiment de l’OM en salle de concerts La salle Ougrée-Marihaye, anciennement salle des fêtes de Cockerill, plus connue sous le nom de l’OM fait l’objet depuis plusieurs mois d’une complète rénovation et réhabilitation en salle de concerts. Ce projet pose la première pierre de la redynamisation du quartier de Trasenster à Ougrée. Des débuts glorieux Implanté le long de la Meuse, à l’angle du Quai Louva et de la rue de la Gare à Ougrée, ce vaste bâtiment de 4 niveaux, se remarque à plusieurs centaines de mètres. A la fois imposant, sobre et majestueux, le prestigieux édifice ne laisse pas indifférent, avec sa façade arrondie ornée de briques de verre et ses espaces intérieurs magnifiquement proportionnés. Dessiné en 1948 par l’architecte liégeois Georges Dedoyard, également auteur des Bains de la Sauvenière à Liège, du pont-barrage de l’Ile Monsin, ou encore du Mémorial de la Bataille des Ardennes à Bastogne, l’édifice a accueilli de nombreux événements et manifestations populaires liées à la vie quotidienne des Sérésiens et plus largement des Liégeois. Une réaffectation en salle de concert C’est en référence à ce glorieux passé mais aussi face à la nécessité de compléter l’offre sur le territoire liégeois, en matière de salles de spectacles, que la Ville de Seraing a opté pour une réhabilitation de ce bâtiment en salle de concerts. La surprenante capacité de l’ensemble permet la création d’une première salle « rock » pour l’accueil de 1.500 personnes (debout), complétée d’une seconde de 350 places pour des événements dans une ambiance plus intime. Un espace café-restaurant pourra en outre constituer un intervalle supplémentaire pour réceptions et expositions pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes. Le tout sera secondé de locaux techniques et d’espaces de bureaux nécessaires au bon fonctionnement et à l’organisation des évènements. Une rénovation dans le respect...

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La rue Molinay se transforme !

12 Oct , 2018 dans Le Master Plan, Travaux

La rue Molinay se transforme !

Au cœur de la Vallée sérésienne, listé parmi les priorités du Master plan de la ville, le quartier montrait depuis plusieurs années des signes certains de déclin.  Il fallait intervenir…  C’est ainsi que depuis 2006, la ville de Seraing y poursuit une stratégie claire afin de le décloisonner, de le rendre plus convivial et d’y replacer des pôles d’emploi. Aujourd’hui, une nouvelle étape est franchie : 3 évènements centraux au niveau du premier tronçon de la Rue Molinay  ont été officialisés ce 9 octobre lors de l’inauguration de la rue Molinay (tronçon entre la rue Carrière et la rue Puits-Marie). 1. Inauguration de la rue suite à sa réfection et la mise en place d’un semi-piétonnier arboré Ou comment rendre la rue plus sûre et conviviale. 2. Lancement officiel de la mise en couleurs des façades Ou comment égayer la rue tout en lui donnant du caractère. 3. Lancement d’un marché de travaux afin d’installer le siège central du CPAS en haut de la rue Ou comment ramener du passage, des services et de l’emploi dans le quartier.   Le 9 octobre dernier, les autorités communales et les habitants de la rue ont pu assister à un coupé de ruban du Bourgmestre Alain Mathot et du Président du CPAS Francis Bekaert avant d’ouvrir le semi-piétonnier, suivi d’un coup de rouleau symbolique sur une façade du tronçon, jusqu’au dévoilement de la plaque annonçant la future installation du siège central du CPAS. Une nouvelle étape qui prouve que le Molinay se transforme et bouge.  Et les projets sur le quartier devraient se poursuivre les prochaines années, certains étant déjà dans les cartons : rénovation de la Maison du Peuple, poursuite des projets de semi-piétonisation, réaménagement des parcs Morchamps et des Marêts en concertation avec les habitants du quartier, … Le quartier du Molinay...

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