Seraing, une ville qui FEDER !
Depuis plusieurs décennies, l’aménagement du territoire de Seraing et son fonctionnement socio-économique ont été fortement influencés par les besoins de l’industrie sidérurgique.
En réponse au départ de celle-ci, la Ville de Seraing a, en 2005, pris son avenir en main en mettant en œuvre un vaste plan de redynamisation économique et sociale des quartiers les plus impactés. Cette politique d’ampleur et d’avenir est connue sous le nom « Master Plan ».
Le Master Plan est un plan de requalification urbaine de plus de 800 ha d’espaces publics, industries, commerces et habitats afin d’améliorer la qualité de vie des habitants et permettre la création de nouveaux emplois.
Sa mise en œuvre est prévue sur plusieurs décennies et nécessite des financements importants. Dans ce contexte, la ville de Seraing peut compter depuis le début des années 2000 sur deux partenaires de choix qui l’aident à concrétiser son plan de requalification : le FEDER et la Wallonie.
Le Fonds européen de développement économique régional (FEDER) vise à permettre aux États membres de l’Union européenne d’être solidaires entre eux en corrigeant les déséquilibres régionaux. Pour ce faire, les Etats membres consentent à réserver une enveloppe budgétaire importante permettant le développement des régions les moins développées.
La Wallonie figure parmi les régions éligibles au FEDER. Les pouvoirs publics wallons réservent également des financements importants afin de compléter les fonds européens obtenus par les différents opérateurs et diminuer ainsi la quote-part financée par ceux-ci.
L’ensemble de ces fonds – européens et wallons – ont permis et permettent encore à la Ville de Seraing d’opérer sa métamorphose pour devenir une Ville moderne du XXIème siècle.
Parmi les projets financés, on peut citer, notamment :
- Le réaménagement de l’entrée de la ville ;
- La création du Boulevard Urbain ;
- La création de la gare multimodale de Jemeppe ;
- La rénovation des ateliers centraux en futur parking de délestage du plateau du Condroz et la création d’un passage sur voie reliant le nouveau complexe à la ligne 125A et au parc de Trasenster ;
- Le passage sous voies entre le centre de Seraing et le Molinay ;
- La restauration patrimoniale du Val St Lambert ;
- La requalification et rénovation d’anciennes halles industrielles pour le développement du projet « Gastronomia » alliant commerces, services et parking.
Retrouvez la liste de tous les projets financés dans ce cadre ici.
Lancement du chantier de rénovation des Ateliers Centraux
En plein cœur d’Ougrée-Meuse, la rénovation d’un ancien site industriel de 4 hectares a démarré en février 2022 et contribuera, d’ici deux ans, à une complète transformation du quartier de gare. Durant plus d’un siècle et demi, le quartier d’Ougrée a vécu au rythme des Ateliers Centraux et de ses milliers de travailleurs. Le site doit son nom aux ateliers de réparation, révision et construction de machines et pièces nécessaires aux activités sidérurgiques, qui y étaient établis : atelier mécanique, atelier de chaudronnerie ou encore atelier électrique bouillonnaient d’activité au même titre qu’un atelier « wagons » et un atelier « locomotives », jouxtant les magasins. Lorsque les activités prennent fin en 2007, ArcelorMittal va progressivement céder différents lots du site aux pouvoirs publics, tout en restant tenu à la dépollution et au désamiantage. C’est ainsi que la Ville de Seraing est aujourd’hui propriétaire des Halles Est et Centrale. Les autres lots ont été cédés, d’une part, au SPW Mobilité Infrastructures, pour les travaux en vue de la réalisation du Boulevard Urbain, d’autre part, à SPI, pour l’implantation de nouvelles activités économiques et urbaines. Faisant suite à un énorme travail réalisé en amont (études de faisabilité, assainissement, obtention des permis et des financements, attribution des marchés, …), la Ville de Seraing, par la voix de son Bourgmestre Francis Bekaert, est fière d’annoncer le lancement des travaux de rénovation et de réhabilitation de ce site cher au cœur des Sérésiens. Ce vaste projet s’inscrit à l’échelle de la métropole liégeoise, avec l’implantation stratégique d’un parking relais de 600 places voitures et 120 vélos dans la halle Est (1) : Partie intégrante de Plan Urbain de Mobilité (PUM de Liège), il servira de zone de délestage pour toute la région du Condroz, offrant un accès direct à la gare d’Ougrée, située...
Lire la suiteFeu vert pour la construction de la passerelle de Trasenster à Ougrée
« La première étape importante dans un projet de construction est sans conteste l’obtention du permis. « C’est donc chose faite pour la création d’une passerelle cyclo-piétonne à Ougrée » se réjouit l’Echevine de l’Urbanisme, Déborah Géradon, annonçant l’obtention du permis de construire délivré par la Région Wallonne en ce 22 septembre 2020. Cette dernière indique que la passerelle « profitera pleinement au quartier d’Ougrée Meuse car elle reliera les Ateliers Centraux et le Parc de Trasenster ». Longue de 180 mètres, elle débute dans la prolongation de la halle centrale des Ateliers Centraux. Elle surplombe l’entrée des Ateliers puis traverse la rue Ferdinand Nicolay et continue sa course au-dessus du chemin de fer, offrant un accès à la gare d’Ougrée. Elle parcourt ensuite une zone en jachère à la végétation abondante qui fera l’objet d’un aménagement futur. Des perspectives s’ouvrent alors de part et d’autre de la passerelle jusqu’à l’apparition du Parc de Trasenster devant lequel elle atterrit en pente douce. « A l’heure où nos modes de déplacement évoluent », Francis Bekaert, Bourgmestre, est satisfait de rappeler que « la passerelle est adaptée aux cyclistes et aux personnes à mobilité réduite ». « De plus », poursuit-il, « la passerelle bénéficiera de plusieurs accès qui favoriseront la multiplicité des circulations, créant un véritable échangeur dynamique et paysager entre la partie haute du quartier, le parc, la gare d’Ougrée et les rues adjacentes ». Et l’Echevine de la Mobilité Déborah Géradon d’illustrer : « Il sera aisé de se garer aux Ateliers Centraux ou d’y laisser son vélo en sécurité, d’emprunter ensuite la passerelle et de prendre son train à Ougrée en direction de Flémalle ou de Liège. Ou encore, venant des quartiers d’Ougrée, de se rendre au futur parc public de Trasenster. » Le bureau AgwA, architecture,...
Lire la suiteUn partenaire privé désigné pour la mise en œuvre d’une nouvelle vision urbaine au centre de Seraing : GASTRONOMIA
Le centre-ville de Seraing a déjà fait l’objet d’un réaménagement complet de ses espaces publics au sein desquels se sont installées de nouvelles fonctions urbaines telles que logements, bureaux, commerces et parcs. Pour compléter cet ensemble, le projet Gastronomia constitue un élément phare du Master Plan de requalification urbaine du centre de Seraing et une véritable locomotive pour booster la dynamique amorcée. La désignation du partenaire privé, qui mènera le projet jusqu’à son terme et en assurera ensuite la gestion, constitue un tournant décisif vers la finalisation de ce projet attendu par tous les amateurs gourmets et gastronomes. Un lieu unique Le projet Gastronomia, c’est avant tout la rénovation d’un patrimoine industriel cher à la Ville de Seraing et à ses habitants. Les halles, construites par John Cockerill à son arrivée à Seraing en 1817, se préparent aujourd’hui à accueillir de nouvelles activités attractives et en accord avec les standards actuels d’environnement et de qualité de vie en milieu urbain. La Ville de Seraing a choisi d’y implanter un projet thématique en lien avec l’alimentation et la gastronomie, selon le concept du « Food Hall » très apprécié dans les pays méditerranéens ou anglo-saxons et encore peu présent chez nous. Gastronomie et lieu unique, voici assurément une combinaison attractive pour servir de moteur au renouveau du centre de Seraing. Afin de mettre en œuvre ce projet d’envergure, le site a déjà fait l’objet d’une série d’aménagements nécessaires à sa future reconversion. C’est ainsi que grâce aux financements Marshall 2. Vert de la Wallonie, la société SPAQuE, spécialisée dans la réhabilitation des sites industriels pollués en Wallonie, a d’abord entrepris la déconstruction d’une partie des halles ainsi que l’assainissement complet du site. Ce dernier a ensuite obtenu une reconnaissance de site à réaménager (SAR) délivrée par le Gouvernement Wallon et...
Lire la suiteLe projet du Val Saint-Lambert remporte le MAPIC Award 2019
Le projet du Val Saint-Lambert, en concurrence avec 111 autres dossiers, a remporté le MAPIC Award du Meilleur Développement Commercial du Futur le 14 novembre dernier à Cannes. La 25e édition du MAPIC, ou le salon de l’immobilier commercial, s’est tenu au Palais des Festivals de Cannes du 13 au 15 novembre dernier. Ce rendez-vous annuel, réservé aux acteurs de l’immobilier commercial, a pour objectif de notamment récompenser le meilleur village de marques, la meilleure régénération commerciale de centre-ville ou encore le meilleur projet de centre commercial. Un événement d’envergure qui a accueilli près de 8.500 participants internationaux, dont plus de 2.500 promoteurs immobiliers et propriétaires de centres commerciaux ainsi que plus de 2.100 enseignes, et qui a permis aux projets présentés de bénéficier d’une visibilité importante. En effet, durant ces trois jours de meeting, investisseurs, concepteurs, enseignes ou encore architectes ont eu l’occasion de se croiser, de discuter et de découvrir les propositions de chacun ; à l’instar du promoteur du Val Saint-Lambert de Seraing, Pierre Grivegnée, dont le projet était cette année en lice pour le MAPIC Award du Meilleur Développement Commercial du Futur. Un prix important qu’il a remporté le 14 novembre dernier face à 111 autres projets issus de 33 pays différents. Les 12 membres du jury international ont tout d’abord sélectionné quatre candidats avant de se positionner et de départager les finalistes (Irlande, Chine, Espagne et Val Saint-Lambert). Ensemble, ils ont choisi de récompenser le Val Saint-Lambert pour son approche innovante, intégrant les nouvelles tendances en mixant les fonctions, plaçant le loisir et l’expérience au centre et en optant résolument pour une gestion énergétique et environnementale du futur. Une fabuleuse reconnaissance « Ce MAPIC AWARD pour le Val St Lambert, c’est d’abord une fabuleuse reconnaissance de notre travail par le secteur immobilier consacrant ici un...
Lire la suiteParc Trasenster : la première phase est lancée
Le conseil communal de la Ville de Seraing a approuvé ce mardi 12 novembre le lancement de la première phase de la procédure des marchés publics dans le cadre du projet de rénovation du parc de Trasenster. Le secteur privé peut dorénavant marquer son intérêt pour le développement du site. Le projet de rénovation du parc de Trasenster fait partie intégrante du Master Plan et a pour vocation de redynamiser le centre d’Ougrée. Doté d’un potentiel de développement important, son emplacement stratégique – à proximité de la N90 et N63, de la ligne 125A, d’arrêts de bus ou encore d’un pôle culturel prochain – lui permet de directement impacter les nombreux étudiants de la région de Seraing et de Liège. Rappelons quand même que l’Université de Liège accueille près de 23.000 étudiants, que les Hautes Ecoles de la Cité du Fer représentent 7.500 étudiants et que les formations qualifiantes sont suivies par près de 36.000 étudiants. Une zone à haut potentiel ! En terme de structure, le projet du parc de Trasenster prévoit notamment l’ouverture du parc du même nom à la population (il a jusqu’ici toujours été privatisé), la construction, au sein de ce même espace vert, de logements pour étudiants et jeunes adultes (+/-300 logements avec phasage), ainsi que la mise en place d’espaces communs, de lieux de restauration ou encore la transformation du Château de Trasenster afin de lui donner une fonction particulière. Un dossier important pour le futur de Seraing, qui a été développé sur son territoire avant d’évoluer encore davantage grâce à son passage au Mipim de cette année, et qui est enfin prêt à rentrer dans une certaine phase de concrétisation. « Le dossier est actuellement dans une procédure de marchés publics, à l’instar de ce qui a déjà été réalisé pour Gastronomia. En d’autres...
Lire la suiteMillésime Chocolat ouvre officiellement ses portes à Seraing
La Ville de Seraing accueille une enseigne de marque au rez-de-chaussée de Neocittà. La chocolaterie « Millésime Chocolat », plusieurs fois primée pour l’excellence de ses produits, ouvre officiellement ses locaux ce mercredi 2 octobre. Suite à la crise sidérurgique qui a durement touché la Ville de Seraing et ses habitants, les autorités locales ont décidé de mettre en place un plan de requalification urbaine, qui avait pour objectif de relever la Cité du fer et d’en faire un pôle commercial, attractif et porteur de nouveaux emplois. Avec sa création, de nombreux projets d’envergure ont donc été étudiés et, parfois déjà, mis sur pied. On pense notamment à l’OM, les Ateliers Centraux, la nouvelle Cité administrative ou encore Gastronomia, pour ne citer qu’eux. Près de 15 ans plus tard, on ne peut que constater les effets bénéfiques de la concrétisation de ce Master Plan. La Ville de Seraing est en constante mutation et son centre-ville a su se doter d’une nouvelle image beaucoup plus moderne avec la construction avant-gardiste de la Cité administrative ainsi que celle du siège de l’entreprise John Cockerill, la mise en place de Neocittà ou encore l’aménagement du parc Bernard Serin. Bientôt, elle pourra également se targuer d’avoir accueilli un tout nouveau projet au sein des halles Cockerill : Gastronomia. Pour rappel, il s’agit d’un concept qui s’oriente vers le développement durable appliqué au domaine alimentaire ou Slow Food ; ou comment adapter son alimentation pour consommer mieux. Un concept logique avec la dynamique de Seraing Un schéma de pensée pour le moins similaire à celui de la chocolaterie « Millésime Chocolat », un commerce d’excellence qui ouvre officiellement ses portes ce mercredi 2 octobre au rez-de-chaussée du bâtiment Neocittà. « Je suis particulièrement satisfait de voir que cette grande surface commerciale a enfin trouvé preneur dans ce magnifique bâtiment qu’est Neocittà !...
Lire la suiteBilan positif pour la 3e édition du festival Use-In à Seraing
La troisième édition du festival Use-In s’est clôturée en beauté ce dimanche 25 août dans les anciennes halles de Cockerill. Après plus de 10 semaines de festivités, l’événement a été un véritable succès puisqu’il a rassemblé plus de 10.000 personnes. Le festival Use-In a eu lieu du 22 juin au 25 août dans les anciennes halles de Cockerill destinées à accueillir en 2024 le futur projet de Gastronomia. A l’occasion de cette troisième édition, la régie communale autonome sérésienne, Eriges, en collaboration avec la Ville de Seraing, a permis à plus de 10.000 visiteurs de profiter d’une offre culturelle et artistique particulièrement large et totalement gratuite durant tout l’été. Ainsi, le festival a débuté au rythme de la musique électronique grâce au DJ Marco Bailey, avec la complicité du collectif LINK. Le 15 août dernier, il a également accueilli les deux références boîtes techno de Belgique, le Fuse et Kompass, qui ont su attirer près de 2000 personnes venues des quatre coins du royaume. L’événement sérésien a également permis au collectif belgo-français Outrance de redécorer les halles aux couleurs de la psy-trans, tandis que le groupe liégeois Plastique Hibou, lui-même associé aux Bruxellois de Deep In House, a offert une affiche de grande qualité avec DMX-KREW et I-F pour vibrer une dernière fois dans ce lieu magique lors du week-end de clôture. Dans le but de toujours proposer une offre éclectique de qualité, Use-In a également accueilli du Hip-Hop associé à une jam de graffiti : les jeunes et prometteurs talents de Hip Hop Horay, les étonnants Choolers et les excellents Lord et Hardy. Le week-end du 21 juillet dernier était, quant à lui, placé sous le signe du rock’n roll avec notamment la venue de danseurs de rockabily, la présentation de motos et voitures américaines ainsi que la présence...
Lire la suite3,6 millions d’euros de subsides européens pour lutter contre la pauvreté à Seraing
La commission européenne a annoncé ce mardi qu’elle avait décidé d’octroyer un subside à hauteur de 3.631.812 euros (totalité du budget demandé, 80% de 4.539.765 euros) à la Ville de Seraing pour son projet UIA (Actions Innovantes Urbaines) « A place to be come ». Ce dernier, axé sur la lutte contre la pauvreté urbaine, est d’ailleurs le seul projet belge à avoir été sélectionné par l’Europe (20 élus sur 175 candidats ayant terminé un dossier de candidature) lors de cet appel et le premier projet wallon à être retenu depuis la mise en place de ce système de financement. L’UIA (Actions Innovantes Urbaines) est une initiative de l’union européenne qui a lancé un appel à projets, destiné à des villes de plus de 50.000 habitants, et qui a pour objectif de mettre en place des actions innovantes répondant à des enjeux prédéfinis. C’est dans ce cadre que la Ville de Seraing a soumis, en janvier dernier, sa candidature dans l’axe « lutte contre la pauvreté urbaine ». Le projet, intitulé « A place to be come » et centré sur le quartier de gare de Seraing-centre, propose un processus d’urbanisme inclusif et novateur. Ce dernier se base sur un diagnostic du quartier de Seraing centre (réalisé dans le cadre du projet Npower, qui vise à soutenir des politiques de développement des quartiers en difficulté) qui met en avant un nombre important d’opportunités, notamment celles liées à la transformation du quartier (arrivée de la gare, réhabilitation des parcs et volonté d’en faire des zones pilotes en matière de gestion différenciée des espaces verts, projet de « quartier nouveau » sur le site du HF6). Mais il reprend aussi toutes les difficultés de ce même quartier : taux de chômage élevé, pauvreté, actes inciviques nombreux, cloisonnements physiques (voie ferrée) et sociaux. Le projet a pour objectif principal l’inclusion sociale. ...
Lire la suiteLes usines Cockerill au passé, présent et futur: APPEL A TEMOIGNAGES
Durant la période estivale, les halles bicentenaires Cockerill sont le théâtre d’événements variés dans le cadre du Festival Use-In. Concerts, cinéma, théâtre, brocante, feront revivre ce site d’exception, habituellement inaccessible au public. A l’objectif de détente et d’amusement s’ajoute celui de la réappropriation d’un lieu au sein duquel s’est écrite une page importante de l’histoire de la région et de milliers de familles. Use-In constitue une magnifique opportunité de faire ressurgir les souvenirs de l’aventure sidérurgique et de ses métiers disparus. C’est également l’occasion d’apprécier l’avenir qui s’y construit avec une reconversion qui met l’eau à la bouche : Gastronomia, l’un des projets phares du Master Plan sérésien. Le samedi 20 juillet, sur fond sonore de Rock’n Roll, venez participer au recueil de témoignages qui aura lieu entre 16h00 et 19h00 : – souvenirs, histoires, anecdotes sur le passé des lieux, – vécu et impressions sur les transformations en cours, – attentes et aspirations quant aux projets futurs Rejoignez-nous dans les halles de la rue Cockerill, entrée rue Jean Potier. Bar, food trucks et bonne musique ! Le Festival Use In est un événement gratuit et accessible à...
Lire la suiteSeraing citée comme exemple dans un guide méthodologique de la Commission européenne
La Commission européenne a officiellement publié, le 8 mai dernier, un guide méthodologique pour mettre en œuvre des plans urbains à développer dans le cadre des Smart Cities. Parmi les 161 pages présentes dans la brochure, deux pages sont entièrement dédiées à la construction de la Cité administrative de Seraing. Bonne nouvelle pour Seraing et pour son légendaire Master Plan ! La Ville, ou plutôt la Cité administrative sérésienne, a récemment été choisie pour servir d’exemple dans un guide basé sur la méthode à adopter dans le cadre du développement des Smart Cities. L’imposant bâtiment situé place Kuborn se trouve depuis le 8 mai dernier dans une brochure officielle rédigée par la Commission européenne (« Smart City guidance package for integrated planning and management »). Les pages 148 et 149 du guide de 161 pages y sont d’ailleurs entièrement consacrées. La partie réservée à la Cité administrative de Seraing fait bien évidemment référence à la construction de ce bâtiment central de la ville, ses objectifs bénéfiques pour l’environnement et pour la population mais également au Master Plan, sans lequel il n’aurait jamais pu exister : « L’Hôtel de Ville passif de Seraing fait partie d’une réflexion globale sur la requalification d’une zone de 800 hectares de la ville. Cette zone, durement frappée par la crise sidérurgique, a été le sujet d’un programme énorme, d’études d’une ampleur jamais vue auparavant en Belgique. Toutes les actions ont été menées par une étude urbanistique, dont le résultat a donné naissance, en 2006, au Master Plan de Seraing. Parmi les zones prioritaires identifiées, la renaissance du centre-ville et la construction d’un nouvel Hôtel de Ville ont été les premières étapes vers le redéploiement de la ville. La construction de cette nouvelle bâtisse a fait également partie d’un objectif de développement durable qui soutient les engagements...
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