La première phase de sélection pour la conception du nouvel immeuble de logements rue Ferdinand Nicolay s’est clôturée par un constat très positif : pas moins de 17 candidatures ont été déposées pour ce marché public. Un record, dont se félicite l’équipe d’Eriges en charge du dossier, et qui témoigne de l’engouement que portent les bureaux d’architectures belges pour les projets urbanistiques de la Ville de Seraing.
Cinq bureaux ont été retenus pour participer à la seconde phase : Pierre Blondel Architecture sprl, Atelier d’Architecture Alain Richard sprl, Ledroit Pierret Polet Architectes, Olivier Fourneau Architectes sprl et Specimen Architects srl. Après réception du cahier des charges, ceux-ci sont invités à déposer une esquisse pour le 10/07/2023 ; l’attribution finale du marché est quant à elle prévue pour le mois de septembre ou d’octobre, selon les éventuelles négociations.
Le projet pour lequel ces équipes ont candidaté va voir le jour dans un quartier qui est actuellement en profonde mutation. Située au cœur d’Ougrée et disposant d’une superficie de terrain d’environ 370 m², cette nouvelle construction renforcera ces projets limitrophes tout en créant une cohésion entre eux, notamment vis-à-vis du Phalanstère, bâtiment dont la rénovation permettra aussi d’abriter des logements et une fonction de service au rez-de-chaussée.
Soutenu dans le cadre de la « PIV » (politique intégré de la Ville) de la Ville de Seraing, l’objectif est d’assainir la rue Ferdinand Nicolay en dotant celle-ci d’un immeuble de 6 à 9 logements neufs et répondant à des critères de performances énergétiques ; ces logements publics seront placés en gestion à l’Agence Immobilière Sociale, complétant ainsi l’offre dans le quartier. De plus, le rez-de-chaussée du bâti sera consacré à un milieu d’accueil pour la petite enfance.
Rappelons le contexte élargi de ce projet avec la création d’un ensemble de 300 logements étudiants /jeunes adultes au cœur du parc de Trasenster, lequel est rendu au public, l’ouverture de la salle de concert de l’OM en octobre prochain, la rénovation de l’ancien hôpital d’Ougrée pour y accueillir notamment l’académie de musique, la création d’un parking au sein des Ateliers centraux, l’implantation d’une passerelle cyclo-piétonne au-dessus de l’arrêt de train d’Ougrée.
La Ville de Seraing poursuit donc ses actions sur le quartier d’Ougrée et démontre aussi son ambition concernant le développement des « quartiers de gare ». En effet, ce nouveau projet de logements occupe une place stratégique à proximité du point d’arrêt SNCB d’Ougrée permettant de rejoindre la gare des Guillemins en 7 minutes et le centre de Seraing en 2 minutes à peine.
